無論您是剛剛購買的二手房，還是已經(jīng)居住十幾年的老房子，如果您不滿意原有的空間布局、材料運用、功能安排，那么就可以有重點地對其進行一次翻新，相信您的二手房也會煥發(fā)出新的魅力。我們在翻新裝修了一些二手房之后，總結(jié)了二手房的裝修要點。
讓舊材料“變廢為寶”既然是在舊房的基礎(chǔ)上翻新，就要“去其糟粕，取其精華”。老房子中較新的部分如地板、瓷磚、吊頂?shù)鹊龋诟脑旌罂芍匦吕?，一些老材料的合理利用從環(huán)保性、安全性、以及費用方面都有一定優(yōu)勢，還避免了不必要的浪費。
重點改造嚴(yán)重老化部位由于舊房居住年限已長，很多地方出現(xiàn)老化現(xiàn)象，在翻新時就要有針對性的處理。譬如粉刷舊墻壁應(yīng)先對舊墻修補處理后才能涂刷乳膠漆，檢查門窗是否嚴(yán)重老化，如果問題嚴(yán)重也必須拆掉。水電路老化是舊房中存在的常見問題，在做水電改造前應(yīng)事先檢查，最好做下閉水試驗，有針對性地更換。如發(fā)現(xiàn)舊房子存在布線違章、電線老化等情況，也要對其改造。
更改房屋構(gòu)造要謹(jǐn)慎許多老房子布局已經(jīng)不能滿足現(xiàn)代人的需求，廚房、衛(wèi)生間窄小，客廳臥室采光不合理等等，有時需要拆掉一些墻將房屋的結(jié)構(gòu)重新整合。但與現(xiàn)在框架結(jié)構(gòu)房屋可進行大面積拆墻改造不同，老房子大多是磚混結(jié)構(gòu)，絕不可隨便拆承重墻，改變房屋受力結(jié)構(gòu)，也不可隨意在承重墻上打洞。建議業(yè)主和設(shè)計師溝通，通過設(shè)計玄關(guān)、改造窗戶、布置燈光等方式，使房子在視覺上有新的感受。
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