隨著國家土地改革以來,基于國家對于農(nóng)村土地資源的整合,就需要對農(nóng)村土地進行征收。隨著農(nóng)民生活水平的提高,大多數(shù)農(nóng)村人都在城市買了房,近幾年,農(nóng)村人口在城市買房的現(xiàn)象已經(jīng)成為一股潮流。因此,隨著人們對于城市房產(chǎn)的需要量不斷增多,城市的房價也是在不斷的上漲,以至于現(xiàn)在很多中小城市的房價都漲到了“天價”,一般都是一平米六千元的價格,一間最小的房子都需要六十萬。對于農(nóng)村在城市落戶的現(xiàn)象,也導(dǎo)致了農(nóng)村中出現(xiàn)了大量人口的流失,因此,很多農(nóng)村中的土地都被閑置了出來。
對于這種現(xiàn)象,國家在《關(guān)于加強農(nóng)村宅基地管理的意見》中提到了關(guān)于農(nóng)村建設(shè)用地的有效整理,做到一定的資源整合。對于農(nóng)村中一些土地資源浪費的情況,做到有效的征收工作,然而,征收的條件是要在農(nóng)民自愿的情況下,才能進行有效的征收。
對于農(nóng)村土地征收的補償情況,可以依照《中華人民共和國土地管理法》,其中提到了,對于征收土地的補償情況。對于承包地的征收,根據(jù)承包地的責(zé)任人以及共有人的人數(shù)進行相應(yīng)的補償;補償標(biāo)準(zhǔn)就按照土地征收前三年的年產(chǎn)值的6倍到10倍進行補償,并且補償金額是按照人數(shù)來計算的。所以說,農(nóng)村承包地上的人口越多,那么得到的賠償也就會越多,但是只有具有法律認可的人口才算。
對于農(nóng)村宅基地征收的補償,可以根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》中的規(guī)定進行補償,其中,提到了,被征收的宅基地有兩種補償方式:第一個補償方式是被征收的宅基地可以獲得相應(yīng)的金額補償,具體金額的數(shù)量是要看當(dāng)?shù)胤课莸氖袌龉乐祦碛嬎愕?;第二種補償方式,就是被征收的宅基地,可以以房產(chǎn)換房產(chǎn),就是說農(nóng)民可以選擇不要錢的補償,而是選擇得到另外一處房屋的產(chǎn)權(quán),在政府為農(nóng)民安排好房屋后或者安排好可供農(nóng)民周轉(zhuǎn)的住所,這時政府就會進行征收的工作。
對于被征地的農(nóng)民,其實在相關(guān)的法律文件中,并沒有提到有關(guān)養(yǎng)老保險的政策。而農(nóng)民的養(yǎng)老保險,可以根據(jù)國務(wù)院以國發(fā)〔2009〕發(fā)布《關(guān)于開展新型農(nóng)村社會養(yǎng)老保險試點的指導(dǎo)意見》中提到的,有關(guān)農(nóng)村人民繳納養(yǎng)老保險的一些政策,進行實施以及領(lǐng)取。
但不管怎么樣,國家要征收農(nóng)民的土地,首先會保障農(nóng)民的利益,以農(nóng)民的利益出發(fā)解決問題。對此,你們對于國家的征收補償有什么看法呢?
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被征地的農(nóng)民,國家以這樣的形式補貼。
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