小產(chǎn)權(quán)房可以貸款嗎？怎么貸？

小產(chǎn)權(quán)房可以貸款嗎？怎么貸？
小產(chǎn)權(quán)房可以貸款嗎？相比商業(yè)住房，很多朋友更傾向于購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房。究其原因，還是小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格格外便宜，使得很多人對(duì)購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房趨之若虞。不過(guò)，即便小產(chǎn)權(quán)房便宜，那也是相對(duì)商業(yè)住房?jī)r(jià)值來(lái)說(shuō)，實(shí)際上購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房還是需要不少資金的。那么，購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房可以貸款嗎？下面請(qǐng)大家隨小頂一起了解一下。
小產(chǎn)權(quán)房可以貸款嗎？
首先我們要知道小產(chǎn)權(quán)房，和大產(chǎn)權(quán)房是不一樣的，他是沒(méi)有房產(chǎn)證的，這樣說(shuō)相必大家就知道卡，價(jià)格便宜但是風(fēng)險(xiǎn)大，限制條件多，所以想用小產(chǎn)權(quán)房直接貸款那是不可能的，具體有以下幾點(diǎn)原因：
1、沒(méi)有房產(chǎn)證是被不法律承認(rèn)，那當(dāng)然是不被保護(hù)的。
2、小產(chǎn)權(quán)房的沒(méi)有得到國(guó)家的認(rèn)可，購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)還是挺大的，是不能上市交易。
3、最重要的是像銀行貸款出具的貸款證明，小產(chǎn)權(quán)房都沒(méi)有，例如土地使用證。
不過(guò)，事情也不是絕對(duì)的。
眾所周知,小產(chǎn)權(quán)房因?yàn)閲?guó)家不承認(rèn),也不予辦理登記手續(xù)，因此，小產(chǎn)權(quán)房是不可以在銀行進(jìn)行抵押貸款的，除非將小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)化為產(chǎn)權(quán)房后擁有產(chǎn)權(quán)證。然而，這并不代表著小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法辦理抵押貸款。
小產(chǎn)權(quán)房屋抵押貸款，是指請(qǐng)參見(jiàn)詳情：
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