融資租賃工商注冊 前海共好
深圳前海共好商業(yè)資訊有限公司
隨著政策的支持，我國租賃業(yè)進入了高速發(fā)展段。租賃的實質(zhì)是一種分期支付的金融服務，相對于傳統(tǒng)的金融產(chǎn)品具有更加靈活及更具彈性的支付方式。汽車租賃作為一種新型金融工具，有效地了汽車的生產(chǎn)銷售及消費。
汽車租賃目前已進入發(fā)展快車道
我國的汽車租賃業(yè)務始于上個世紀八十年代中期，由于早期這種模式的優(yōu)勢在國內(nèi)并未充分發(fā)揮，導致發(fā)展一直很緩慢。但近幾年，隨著汽車產(chǎn)業(yè)逐漸成為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)之一，汽車租賃才開始進入發(fā)展快車道。
盡管如此，目前我國的租賃的市場滲透率仍遠低于美國、德國、日本等汽車租賃業(yè)發(fā)達的，但作為汽車市場新興的方式，隨著大家消費觀念和習慣的逐漸改變，這一模式在未來必將擁有廣闊的發(fā)展前景。
從長遠發(fā)展來看，隨著新中產(chǎn)階層崛起和消費升級趨勢加強，汽車金融市場有著巨大的拓展空間，尤其是當更具前瞻性消費觀念的 80、90 后成為汽車消費主力，市場對汽車租賃的整體接受度和認可度將持續(xù)上升。
汽車租賃將帶來汽車金融行業(yè)增長點
汽車租賃是一種以租代購的形式，可以實現(xiàn)汽車使用權(quán)和所有權(quán)的分離，客戶可以先用車后買車，以長期租賃的方式從經(jīng)銷商或租賃公司的手中獲得車輛的使用權(quán)，之后逐月支付租金。待租賃期滿后，用戶可以選擇按照車輛殘值購買或者把車歸還給汽車租賃公司。租金的價格一般遠遠低于購車所需的月供。
租賃公司建立流程
1、預備5個以上公司名稱到工商局核名
2、分為公章、財政章、法人章、合同章。一起到銀行開立驗資戶并存入出資款。
3、收拾資料到工商局處理營業(yè)執(zhí)照
4、收拾資料到質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局處理公司組織機構(gòu)代碼證
5、收拾資料到國稅局處處理國稅證
6、收拾資料到地稅局處處理地稅
7、到開立驗資戶的銀行或其他銀行開設(shè)公司根本賬戶
8、公司管帳收拾資料到國地稅務分局處理公司存案及報稅事宜
“2019租賃發(fā)展”近日在廈門召開。期間，上海騰華軟件技術(shù)有限公司總經(jīng)理孫峰介紹了租賃行業(yè)的現(xiàn)狀，并詳細闡述了行業(yè)未來發(fā)展與創(chuàng)新的機遇。
作為一家在租賃體系里耕耘了近十五年的軟件企業(yè)，十五年間，上海騰華軟件技術(shù)有限公司（以下簡稱：上海騰華）服務了大量租賃及相關(guān)行業(yè)企業(yè)，并伴隨這些企業(yè)一起走過了發(fā)展期與成長期。孫峰表示，從長期的觀察和行業(yè)情況來看，租賃行業(yè)的發(fā)展軌跡是比較傳統(tǒng)的。
他指出，成功并的租賃行業(yè)公司在經(jīng)營管理上，應具有較強的資金融通能力，資產(chǎn)處置能力，專業(yè)化團隊沉淀，內(nèi)評工作不流于形式；在風控體系上，控制手段于業(yè)務手段，并不熱衷“潮流”，有自己的基于行業(yè)化的風控理念。同時，這些企業(yè)非常注重形成實際、可操作性制度性沉淀。此外，企業(yè)的標準作業(yè)流程（即sop）的完善應當嚴格同步與業(yè)務規(guī)模成長。
“對比傳統(tǒng)模式，近年來，互聯(lián)網(wǎng)思維模式發(fā)展起來的大型租賃企業(yè)其規(guī)模性正在以一個超預期的速度崛起?；ヂ?lián)網(wǎng)商業(yè)經(jīng)營資源跨界轉(zhuǎn)行，并將新的思維模式代入租賃行業(yè)，進而涌現(xiàn)出了不少利用大數(shù)據(jù)信息及廣義社會征信信息作為企業(yè)獲取客戶及業(yè)務投放風險把控手段的企業(yè)，并取得了良好的效果?！睂O峰介紹，上海騰華在過去兩年間也在這個領(lǐng)域幫助大量企業(yè)做了探索性的嘗試與努力。
然而，互聯(lián)網(wǎng)思維與商業(yè)經(jīng)營經(jīng)驗并不是租賃不加改造就可以照搬的，尤其要注意在利用互聯(lián)網(wǎng)手段獲取客戶和風險把控工作不對稱性增加后對實際業(yè)務環(huán)節(jié)的“盲區(qū)”。
利用大數(shù)據(jù)信息及廣義社會征信信息將有效提升對企業(yè)業(yè)務的識別能力和對欺詐行為的防范能力，并將對工作方式產(chǎn)生變革，但不是對企業(yè)風控的替代和風控管理的“外包”。
一、企業(yè)數(shù)量
據(jù)租賃聯(lián)盟和天津濱海租賃研究院統(tǒng)計，截至2019年底，全國租賃企業(yè)（不含單一項目公司、分公司、spv公司和收購海外的公司）總數(shù)約為9,090家，較上年底的7,136家增加了1,954家，同比增長27.4%。其中：
金融租賃。銀監(jiān)會審批步伐較往年有所放緩，截至2019年底，已經(jīng)獲批開業(yè)的企業(yè)達到69家，較上年底的59家增加了10家，同比增長16.9%。
內(nèi)資租賃。從2016年4月份開始，和國稅總局將從事租賃業(yè)務試點企業(yè)的確認工作下放到自貿(mào)區(qū)所在省市商務主管部門和國稅局。天津、上海、廣東等地抓緊工作，使全國內(nèi)資租賃試點企業(yè)總數(shù)達到276家，較上年底的204家增加了72家，同比增長35.3%；
外資租賃。2019年，企業(yè)增長速度相對放緩，截至2019年底，全國共約8,745家，較上年底的6,873家增加了1862家，同比增長27.1%。
業(yè)務總量
據(jù)租賃聯(lián)盟和天津濱海租賃研究院測算，截至2019年底，全國租賃合同余額約為60,600億元幣，較2016年底的53,300億元增加53,300億元，同比增長13.7%。其中：
金融租賃。約22,800億元，較2016年底的20,400億元增加億2,400元，同比增長11.8%。
內(nèi)資租賃。約18，800億元，較2016年底的16,200億元增加億2,600元，同比增長16.0%。
外商租賃。約19,000億元，較2016年底的16,700億元增加2,300億元，同比增長13.8%。
多部門合力推動租賃業(yè)騰飛
租賃業(yè)的長足發(fā)展離不開各部門的鼎力支持。其中，自2015年以來，廈門海關(guān)充分發(fā)揮功能疊加和模式再造的優(yōu)勢，通過創(chuàng)新海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域政策功能和監(jiān)管模式，積極支持自貿(mào)試驗區(qū)租賃這一新興業(yè)態(tài)的快速發(fā)展。
從規(guī)范申報到多渠道緩解企業(yè)繳稅壓力，從快速備案到優(yōu)先開展器登臨監(jiān)管，廈門海關(guān)用全鏈條監(jiān)管支持實現(xiàn)租賃飛機通關(guān)時間的全面壓縮。
此外，為了進一步推動該業(yè)務的全面拓展，廈門海關(guān)還與南昌、石家莊等口岸海關(guān)建立“異地委托監(jiān)管”的聯(lián)動監(jiān)管方式，并通過監(jiān)管系統(tǒng)的智慧升級，簡化申報與核銷手續(xù)，進一步減少企業(yè)的行政成本，提高通關(guān)效率。
據(jù)廈門海關(guān)數(shù)據(jù)顯示，截至目前，廈門自貿(mào)片區(qū)共引進租賃企業(yè)371家(其中2019年新增77家)，注冊資本總額452.65億元。租賃企業(yè)經(jīng)營情況良好，實際開展業(yè)務并繳納稅收的企業(yè)達171家，企業(yè)運營率46.1%，2019年累計繳納稅收3.52億元。
如今，廈門自貿(mào)片區(qū)內(nèi)租賃業(yè)務不僅在數(shù)量上快速增長，業(yè)務范圍也呈現(xiàn)出多樣化，行業(yè)涵蓋了船舶、海工裝備、器械、大型生產(chǎn)器械、半導體集成電路板等。為了促進相關(guān)租賃產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，廈門自貿(mào)片區(qū)管委會牽頭制定了《廈門自貿(mào)片區(qū)船舶租賃獎勵扶持政策》《廈門自貿(mào)片區(qū)大型器械租賃監(jiān)管改革若干意見》等扶持政策。
按照監(jiān)管機構(gòu)的不同，租賃公司主要分為以下三類：由銀監(jiān)會監(jiān)管的金融租賃公司、由監(jiān)管的中外合資租賃公司（即外資租賃公司）和由監(jiān)管的內(nèi)資試點租賃公司（即內(nèi)資租賃公司）.
不同種類的租賃公司，監(jiān)管部門對其市場準入要求、業(yè)務經(jīng)營范圍和發(fā)展狀況等都各不相同。對于金融租賃公司，主要出租人須控股50%以上，此外，商業(yè)銀行必須滿足8%的資本充足率要求。主要出租人分為四類，分別是商業(yè)銀行（資產(chǎn)800億幣）、國內(nèi)外租賃公司（100億幣資產(chǎn)）、境內(nèi)設(shè)備制造企業(yè)（營業(yè)收入50億幣，30%凈資產(chǎn)率）和銀監(jiān)會認可的其他金融機構(gòu)。
金融租賃是經(jīng)銀監(jiān)會審批設(shè)立、專業(yè)從事租賃業(yè)務的金融租賃公司，除股東出資和股東借款外，主要通過信用貸款、保理貸款、同業(yè)拆借等方式從銀行等金融機構(gòu)獲取。相較于一般的租賃公司，且可以從事同業(yè)拆借業(yè)務，具有較強的能力。
租賃公司設(shè)立條件：
1、注冊資本1000萬美金，建議3000萬美金，注冊資本超過1.7億幣的企業(yè)可享受稅收優(yōu)惠政策；租賃設(shè)立或轉(zhuǎn)讓.
2、地址掛靠前海商務秘書服務公司；
3、有符合條件的發(fā)起的外方股東，外方公司要求成立滿一年半以上。
4、如設(shè)立中外合資租賃公司，則需提供中方公司，建議實業(yè)類企業(yè)，有一定實力，成立滿一年以上。
5、有限責任公司形式的外商投資租賃公司的經(jīng)營期限一般不超過30年。
章先生
0755-33122082
18680671365
qq: 2087349887
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業(yè)務總量
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金融租賃。約22,800億元，較2016年底的20,400億元增加億2,400元，同比增長11.8%。
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外商租賃。約19,000億元，較2016年底的16,700億元增加2,300億元，同比增長13.8%。
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從規(guī)范申報到多渠道緩解企業(yè)繳稅壓力，從快速備案到優(yōu)先開展器登臨監(jiān)管，廈門海關(guān)用全鏈條監(jiān)管支持實現(xiàn)租賃飛機通關(guān)時間的全面壓縮。
此外，為了進一步推動該業(yè)務的全面拓展，廈門海關(guān)還與南昌、石家莊等口岸海關(guān)建立“異地委托監(jiān)管”的聯(lián)動監(jiān)管方式，并通過監(jiān)管系統(tǒng)的智慧升級，簡化申報與核銷手續(xù)，進一步減少企業(yè)的行政成本，提高通關(guān)效率。
據(jù)廈門海關(guān)數(shù)據(jù)顯示，截至目前，廈門自貿(mào)片區(qū)共引進租賃企業(yè)371家(其中2019年新增77家)，注冊資本總額452.65億元。租賃企業(yè)經(jīng)營情況良好，實際開展業(yè)務并繳納稅收的企業(yè)達171家，企業(yè)運營率46.1%，2019年累計繳納稅收3.52億元。
如今，廈門自貿(mào)片區(qū)內(nèi)租賃業(yè)務不僅在數(shù)量上快速增長，業(yè)務范圍也呈現(xiàn)出多樣化，行業(yè)涵蓋了船舶、海工裝備、器械、大型生產(chǎn)器械、半導體集成電路板等。為了促進相關(guān)租賃產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，廈門自貿(mào)片區(qū)管委會牽頭制定了《廈門自貿(mào)片區(qū)船舶租賃獎勵扶持政策》《廈門自貿(mào)片區(qū)大型器械租賃監(jiān)管改革若干意見》等扶持政策。
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不同種類的租賃公司，監(jiān)管部門對其市場準入要求、業(yè)務經(jīng)營范圍和發(fā)展狀況等都各不相同。對于金融租賃公司，主要出租人須控股50%以上，此外，商業(yè)銀行必須滿足8%的資本充足率要求。主要出租人分為四類，分別是商業(yè)銀行（資產(chǎn)800億幣）、國內(nèi)外租賃公司（100億幣資產(chǎn)）、境內(nèi)設(shè)備制造企業(yè)（營業(yè)收入50億幣，30%凈資產(chǎn)率）和銀監(jiān)會認可的其他金融機構(gòu)。
金融租賃是經(jīng)銀監(jiān)會審批設(shè)立、專業(yè)從事租賃業(yè)務的金融租賃公司，除股東出資和股東借款外，主要通過信用貸款、保理貸款、同業(yè)拆借等方式從銀行等金融機構(gòu)獲取。相較于一般的租賃公司，且可以從事同業(yè)拆借業(yè)務，具有較強的能力。
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2011二級建造師教材 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識