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項目地理位置四至范圍 項目位于位于北京長安街西沿線、鄰近地鐵1號線、l3號線、多條公交線路直達或中轉(zhuǎn)——石景山銀河商務區(qū)，北側(cè)為萬商辦公樓；東側(cè)為石景山區(qū)人民政府、政府景觀廣場、大唐銀河財富中心；南側(cè)緊鄰區(qū)域內(nèi)城市主干道魯谷路。銀河商務區(qū)是石景山區(qū)重點打造的商務功能區(qū)之一，將以發(fā)展商務金融產(chǎn)業(yè)和總部經(jīng)濟為重點，建設成為區(qū)域政治、經(jīng)濟、文化核心區(qū)。目前已建設有萬達廣場、中鐵大廈、萬達嘉華酒店、萬達百貨、家樂福超市、萬達影城、華聯(lián)商廈等多種商業(yè)項目。區(qū)域內(nèi)外景觀效果極佳，交通便利，且有成熟的商圈優(yōu)勢及地段優(yōu)勢，未來發(fā)展無可限量。
華騰科技大廈截止到2006年第三季度末，中國寫字樓市場成交價格排在前列的城市有：上海、廈門、杭州、深圳、青島、昆明等，其中2006年第三季度中國寫字樓市場中，杭州以優(yōu)勢排在di一的位置，杭州寫字樓2006年7月成交價格為23196元/平方米，2006年8月為35979元/平方米，2006年9月為47833元/平方米，這說明2006年中國寫字樓市場由一線城市逐漸發(fā)展到商業(yè)發(fā)達的沿海二線城市，寫字樓市場的重心也在發(fā)生轉(zhuǎn)移，二線城市的寫字樓市場在不久的將來將會得到良好的發(fā)展。
經(jīng)略天則位于北京市通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)星湖科技園，是集研發(fā)、辦公、產(chǎn)業(yè)服務為一體的高端總部基地，總建筑面積約32.3萬㎡，容積率1.5。建筑形式主要為多層獨棟(3-6層)和小高層獨棟(12-15層)，其中，企業(yè)獨棟建筑面積為600-2400㎡，soho辦公為200-300㎡，集中創(chuàng)意研發(fā)和大型辦公樓建筑面積為5000-6000㎡，多元戶型全面滿足企業(yè)個性化需求。 項目采用德式風格，以源自德國“包豪斯”建筑的實用美學精神，承襲其樸實并富動感的建筑風格，建筑設計簡約、雋永，流露著傳統(tǒng)與現(xiàn)代的共融，表現(xiàn)出高度的規(guī)劃性、特有的建筑美感，體現(xiàn)出經(jīng)略天則獨有的嚴謹創(chuàng)新風格。
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