融資租賃公司申請(qǐng)政策
深圳前海共好商業(yè)資訊有限公司
——租賃兼有的產(chǎn)品促銷和投功能契合了制造業(yè)轉(zhuǎn)型的需要
上世紀(jì)50年代初，現(xiàn)代租賃業(yè)之所以在美國產(chǎn)生，其背景之一就是美國的制造業(yè)生產(chǎn)出現(xiàn)過剩，在競爭的壓力下，生產(chǎn)者開始將分期付款等信用銷售方式與傳統(tǒng)的租賃方式相結(jié)合，向消費(fèi)者進(jìn)行產(chǎn)品促銷，租賃得以初現(xiàn)雛形。可以說，產(chǎn)品促銷是租賃在投以外的另外一個(gè)核心功能。我國作為制造業(yè)大國，近年來許多產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)了產(chǎn)能過剩問題，這驅(qū)動(dòng)很多制造廠商紛紛成立租賃公司，以租代售、借租促銷，擴(kuò)大自身產(chǎn)品的銷售；還有一些企業(yè)集團(tuán)、pe等投資機(jī)構(gòu)也借著租賃這一平臺(tái)，趁勢整合上下游廠商形成供應(yīng)鏈，據(jù)此提供生產(chǎn)以外的附加金融服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)產(chǎn)融結(jié)合?？梢哉f，近年來許多資本介入租賃業(yè)，正反映出在賣方市場轉(zhuǎn)向買方市場、出現(xiàn)生產(chǎn)剩余的大背景下，制造業(yè)力圖突圍的種種努力。
——租賃業(yè)的快速發(fā)展受到近年來興起的服務(wù)機(jī)構(gòu)多元化浪潮的影響
一直是以銀行為主導(dǎo)的金融體系。在1996－2007年租賃業(yè)務(wù)的停滯發(fā)展時(shí)期，銀行信貸主要承擔(dān)了為設(shè)備投資進(jìn)行的功能。2007年以后，隨著民營資本陽光化步伐的邁進(jìn)，相關(guān)監(jiān)管政策不斷放松，開始出現(xiàn)了一股服務(wù)多元化浪潮，小貸公司、公司、典當(dāng)行等非銀行服務(wù)機(jī)構(gòu)大量涌現(xiàn)。正是在這一背景下，2009年外資租賃公司的審批權(quán)由下放至省級(jí)商務(wù)主管部門，使得外資租賃公司的成立更加容易，這一監(jiān)管放松顯著推動(dòng)了租賃市場的擴(kuò)張。另一方面，2008年以后，地方平臺(tái)快速發(fā)展，在銀行信貸規(guī)模收緊的情況下對(duì)其他渠道的需求大幅上升，這也推動(dòng)了包括租賃在內(nèi)的各類服務(wù)機(jī)構(gòu)的發(fā)展。根據(jù)公布的兩次地方債務(wù)審計(jì)結(jié)果，2010年底，地方性債務(wù)資金絕大多數(shù)來自于銀行借款，而到了2013年6月底，來自于銀行的信貸資金占比大幅下降，相反，包括租賃在內(nèi)的各類社會(huì)資本已經(jīng)成為地方性債務(wù)的重要資金來源（見表2）。
隨著我國消費(fèi)者消費(fèi)習(xí)慣的改變，越來越多的汽車經(jīng)銷商開始積極發(fā)展租賃業(yè)務(wù)，并將其作為公司新的利潤增長點(diǎn)之一。智能制造興起，租賃行業(yè)呈現(xiàn)出火箭般增速。廣州2017年租賃成績單出爐，記者從市商務(wù)委獲悉，截至去年底，全市租賃企業(yè)累計(jì)達(dá)346家，比2013年增長超過3倍，企業(yè)注冊(cè)資本超1000億元，落戶南沙的企業(yè)數(shù)量占全市的80%以上，廣東已成為華南地區(qū)租賃集聚中心。
有幾個(gè)熱點(diǎn)事件是導(dǎo)致這些問題的主要原因，首先租賃和商業(yè)保理公司注冊(cè)的量太多了，還有這兩種公司在近兩年的金融事件中都有充當(dāng)一定的角色，所以也看到了它的不可控性，加上現(xiàn)在數(shù)量也夠多了所以直接就讓這兩種公司歸金融辦監(jiān)管了，所以就是比較難申請(qǐng)了。同樣也進(jìn)一步說明租賃公司的強(qiáng)大之處。還有一個(gè)原因，近外商投資公司設(shè)立的有點(diǎn)多，原因就是近的另一個(gè)熱點(diǎn)港珠澳大橋即將開通，而港珠澳大橋的車牌申請(qǐng)?jiān)缇烷_始了，所以導(dǎo)致了一大批外資公司的出現(xiàn)。
選擇成立外資租賃公司
自查是否符合申請(qǐng)條件
（是）企業(yè)申請(qǐng)預(yù)核名
準(zhǔn)備申報(bào)材料
省級(jí)門主管審批
（審批通過）審批
（審批通過）取得外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書
工商注冊(cè)
操作周期：通常1～6個(gè)月，外資設(shè)立周期相對(duì)較短
什么是租賃?
通俗點(diǎn)說，比如我公司需要一個(gè)固定資產(chǎn)(價(jià)值比較高，金額比較大)，但是我一下又拿不出那么多錢來買，我就租過來，但是基本上是租到這個(gè)固定資產(chǎn)不能用了，或者租到后來我直接把這個(gè)固定資產(chǎn)買下來。
租賃法就是“借雞下蛋，賣蛋買雞”。它促進(jìn)了設(shè)備制造企業(yè)的銷售，解決了使用設(shè)備企業(yè)難的問題。
術(shù)語說話(十分拗口難懂，一長段還不如上面一句俗話說的明白!!!)：租賃是指這樣一種交易行為，出租人根據(jù)承租人提供的規(guī)格，與第三方(供貨商)訂立一項(xiàng)供貨合同;根據(jù)此合同，出租人按照承租人在與其利益有關(guān)的范圍內(nèi)所同意的條款取得工廠、資本貨物或其他設(shè)備(以下簡稱設(shè)備);并且，出租人與承租人(用戶)訂立一項(xiàng)租賃合同，以承租人支付租金為條件授與承租人使用設(shè)備的。
租賃公司性質(zhì)定位
在我國的現(xiàn)行管理體制下，租賃公司作為租賃資產(chǎn)的購置、投資和管理機(jī)構(gòu)，可以是金融機(jī)構(gòu)，也可以是非金融機(jī)構(gòu)。
有的人認(rèn)為，租賃既然是在為承租人提供以物為載體的服務(wù)，租賃公司就應(yīng)該是金融機(jī)構(gòu);還有的人認(rèn)為，租賃是一種促進(jìn)租賃物流通銷售的交易行為，租賃公司應(yīng)該屬于非金融的貿(mào)易機(jī)構(gòu)。租賃業(yè)務(wù)本身確實(shí)具有服務(wù)和貿(mào)易服務(wù)的兩種市場功能。以租賃業(yè)務(wù)具備的市場功能來界定租賃公司是從事服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)，還是從事促進(jìn)租賃物流通銷售的非金融的貿(mào)易機(jī)構(gòu)，顯然都不太合適。
租借公司建立流程
1、預(yù)備5個(gè)以上公司名稱到工商局核名
2、分為公章、財(cái)政章、法人章、合同章。一起到銀行開立驗(yàn)資戶并存入出資款。
3、收拾資料到工商局處理營業(yè)執(zhí)照
4、收拾資料到質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局處理公司組織機(jī)構(gòu)代碼證
5、收拾資料到國稅局處處理國稅證
6、收拾資料到地稅局處處理地稅
7、到開立驗(yàn)資戶的銀行或其他銀行開設(shè)公司根本賬戶
8、公司管帳收拾資料到國地稅務(wù)分局處理公司存案及報(bào)稅事宜
一、企業(yè)數(shù)量
據(jù)租賃聯(lián)盟和天津?yàn)I海租賃研究院統(tǒng)計(jì)，截至2017年底，全國租賃企業(yè)（不含單一項(xiàng)目公司、分公司、spv公司和收購海外的公司）總數(shù)約為9,090家，較上年底的7,136家增加了1,954家，同比增長27.4%。其中：
金融租賃。銀監(jiān)會(huì)審批步伐較往年有所放緩，截至2017年底，已經(jīng)獲批開業(yè)的企業(yè)達(dá)到69家，較上年底的59家增加了10家，同比增長16.9%。
內(nèi)資租賃。從2016年4月份開始，和國稅總局將從事租賃業(yè)務(wù)試點(diǎn)企業(yè)的確認(rèn)工作下放到自貿(mào)區(qū)所在省市商務(wù)主管部門和國稅局。天津、上海、廣東等地抓緊工作，使全國內(nèi)資租賃試點(diǎn)企業(yè)總數(shù)達(dá)到276家，較上年底的204家增加了72家，同比增長35.3%；
外資租賃。2017年，企業(yè)增長速度相對(duì)放緩，截至2017年底，全國共約8,745家，較上年底的6,873家增加了1862家，同比增長27.1%。
業(yè)務(wù)總量
據(jù)租賃聯(lián)盟和天津?yàn)I海租賃研究院測算，截至2017年底，全國租賃合同余額約為60,600億元幣，較2016年底的53,300億元增加53,300億元，同比增長13.7%。其中：
金融租賃。約22,800億元，較2016年底的20,400億元增加億2,400元，同比增長11.8%。
內(nèi)資租賃。約18，800億元，較2016年底的16,200億元增加億2,600元，同比增長16.0%。
外商租賃。約19,000億元，較2016年底的16,700億元增加2,300億元，同比增長13.8%。
租賃是專業(yè)性、綜合性較強(qiáng)的一種金融業(yè)態(tài)，需要金融、財(cái)稅、法律等相關(guān)領(lǐng)域的知識(shí)，對(duì)于從業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì)具有較高的要求。資金、風(fēng)控、人才是租賃行業(yè)的核心，不過由于競爭激烈、地域限制等因素的影響，當(dāng)前租賃行業(yè)人才稀缺且流動(dòng)非常高。
多家租賃企業(yè)的總經(jīng)理也坦言，我國的租賃行業(yè)仍處于發(fā)展初期，在人才建設(shè)與管理經(jīng)驗(yàn)等方面與國際發(fā)達(dá)的租賃市場相比仍存在一定差距。當(dāng)前租賃人才的培養(yǎng)周期長，成本非常高，這方面人才的稀缺也會(huì)給租賃行業(yè)的發(fā)展帶來很大影響。
行業(yè)轉(zhuǎn)型創(chuàng)新勢在必行
任何一個(gè)行業(yè)都是在不斷創(chuàng)新中尋求發(fā)展機(jī)遇，租賃行業(yè)也是如此。國內(nèi)租賃行業(yè)的發(fā)展動(dòng)力早期是引進(jìn)外資和設(shè)備，過去十年是出租人為了快速擴(kuò)大資產(chǎn)規(guī)模，展望未來將更多是促進(jìn)實(shí)體企業(yè)銷售和為用戶管理資產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，在尋找新的市場時(shí)，租賃行業(yè)應(yīng)把目光更多投向中小微企業(yè)，運(yùn)用新科技手段，找到適合自身的發(fā)展路徑。
楊鋼指出，租賃行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的質(zhì)變促使企業(yè)轉(zhuǎn)型成為必然。未來租賃業(yè)服務(wù)的目標(biāo)市場將發(fā)生實(shí)質(zhì)性改變。從目前的央企、國企、地方、上市公司，將擴(kuò)展到具有廣闊發(fā)展前景和需求的中小微市場。
按照監(jiān)管機(jī)構(gòu)的不同，租賃公司主要分為以下三類：由銀監(jiān)會(huì)監(jiān)管的金融租賃公司、由監(jiān)管的中外合資租賃公司（即外資租賃公司）和由監(jiān)管的內(nèi)資試點(diǎn)租賃公司（即內(nèi)資租賃公司）.
不同種類的租賃公司，監(jiān)管部門對(duì)其市場準(zhǔn)入要求、業(yè)務(wù)經(jīng)營范圍和發(fā)展?fàn)顩r等都各不相同。對(duì)于金融租賃公司，主要出租人須控股50%以上，此外，商業(yè)銀行必須滿足8%的資本充足率要求。主要出租人分為四類，分別是商業(yè)銀行（資產(chǎn)800億幣）、國內(nèi)外租賃公司（100億幣資產(chǎn)）、境內(nèi)設(shè)備制造企業(yè)（營業(yè)收入50億幣，30%凈資產(chǎn)率）和銀監(jiān)會(huì)認(rèn)可的其他金融機(jī)構(gòu)。
金融租賃是經(jīng)銀監(jiān)會(huì)審批設(shè)立、專業(yè)從事租賃業(yè)務(wù)的金融租賃公司，除股東出資和股東借款外，主要通過信用貸款、保理貸款、同業(yè)拆借等方式從銀行等金融機(jī)構(gòu)獲取。相較于一般的租賃公司，且可以從事同業(yè)拆借業(yè)務(wù)，具有較強(qiáng)的能力。
租賃公司設(shè)立條件：
1、注冊(cè)資本1000萬美金，建議3000萬美金，注冊(cè)資本超過1.7億幣的企業(yè)可享受稅收優(yōu)惠政策；租賃設(shè)立或轉(zhuǎn)讓.
2、地址掛靠前海商務(wù)秘書服務(wù)公司；
3、有符合條件的發(fā)起的外方股東，外方公司要求成立滿一年半以上。
4、如設(shè)立中外合資租賃公司，則需提供中方公司，建議實(shí)業(yè)類企業(yè)，有一定實(shí)力，成立滿一年以上。
5、有限責(zé)任公司形式的外商投資租賃公司的經(jīng)營期限一般不超過30年。
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——租賃兼有的產(chǎn)品促銷和投功能契合了制造業(yè)轉(zhuǎn)型的需要
上世紀(jì)50年代初，現(xiàn)代租賃業(yè)之所以在美國產(chǎn)生，其背景之一就是美國的制造業(yè)生產(chǎn)出現(xiàn)過剩，在競爭的壓力下，生產(chǎn)者開始將分期付款等信用銷售方式與傳統(tǒng)的租賃方式相結(jié)合，向消費(fèi)者進(jìn)行產(chǎn)品促銷，租賃得以初現(xiàn)雛形。可以說，產(chǎn)品促銷是租賃在投以外的另外一個(gè)核心功能。我國作為制造業(yè)大國，近年來許多產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)了產(chǎn)能過剩問題，這驅(qū)動(dòng)很多制造廠商紛紛成立租賃公司，以租代售、借租促銷，擴(kuò)大自身產(chǎn)品的銷售；還有一些企業(yè)集團(tuán)、pe等投資機(jī)構(gòu)也借著租賃這一平臺(tái)，趁勢整合上下游廠商形成供應(yīng)鏈，據(jù)此提供生產(chǎn)以外的附加金融服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)產(chǎn)融結(jié)合?？梢哉f，近年來許多資本介入租賃業(yè)，正反映出在賣方市場轉(zhuǎn)向買方市場、出現(xiàn)生產(chǎn)剩余的大背景下，制造業(yè)力圖突圍的種種努力。
——租賃業(yè)的快速發(fā)展受到近年來興起的服務(wù)機(jī)構(gòu)多元化浪潮的影響
一直是以銀行為主導(dǎo)的金融體系。在1996－2007年租賃業(yè)務(wù)的停滯發(fā)展時(shí)期，銀行信貸主要承擔(dān)了為設(shè)備投資進(jìn)行的功能。2007年以后，隨著民營資本陽光化步伐的邁進(jìn)，相關(guān)監(jiān)管政策不斷放松，開始出現(xiàn)了一股服務(wù)多元化浪潮，小貸公司、公司、典當(dāng)行等非銀行服務(wù)機(jī)構(gòu)大量涌現(xiàn)。正是在這一背景下，2009年外資租賃公司的審批權(quán)由下放至省級(jí)商務(wù)主管部門，使得外資租賃公司的成立更加容易，這一監(jiān)管放松顯著推動(dòng)了租賃市場的擴(kuò)張。另一方面，2008年以后，地方平臺(tái)快速發(fā)展，在銀行信貸規(guī)模收緊的情況下對(duì)其他渠道的需求大幅上升，這也推動(dòng)了包括租賃在內(nèi)的各類服務(wù)機(jī)構(gòu)的發(fā)展。根據(jù)公布的兩次地方債務(wù)審計(jì)結(jié)果，2010年底，地方性債務(wù)資金絕大多數(shù)來自于銀行借款，而到了2013年6月底，來自于銀行的信貸資金占比大幅下降，相反，包括租賃在內(nèi)的各類社會(huì)資本已經(jīng)成為地方性債務(wù)的重要資金來源（見表2）。
隨著我國消費(fèi)者消費(fèi)習(xí)慣的改變，越來越多的汽車經(jīng)銷商開始積極發(fā)展租賃業(yè)務(wù)，并將其作為公司新的利潤增長點(diǎn)之一。智能制造興起，租賃行業(yè)呈現(xiàn)出火箭般增速。廣州2017年租賃成績單出爐，記者從市商務(wù)委獲悉，截至去年底，全市租賃企業(yè)累計(jì)達(dá)346家，比2013年增長超過3倍，企業(yè)注冊(cè)資本超1000億元，落戶南沙的企業(yè)數(shù)量占全市的80%以上，廣東已成為華南地區(qū)租賃集聚中心。
有幾個(gè)熱點(diǎn)事件是導(dǎo)致這些問題的主要原因，首先租賃和商業(yè)保理公司注冊(cè)的量太多了，還有這兩種公司在近兩年的金融事件中都有充當(dāng)一定的角色，所以也看到了它的不可控性，加上現(xiàn)在數(shù)量也夠多了所以直接就讓這兩種公司歸金融辦監(jiān)管了，所以就是比較難申請(qǐng)了。同樣也進(jìn)一步說明租賃公司的強(qiáng)大之處。還有一個(gè)原因，近外商投資公司設(shè)立的有點(diǎn)多，原因就是近的另一個(gè)熱點(diǎn)港珠澳大橋即將開通，而港珠澳大橋的車牌申請(qǐng)?jiān)缇烷_始了，所以導(dǎo)致了一大批外資公司的出現(xiàn)。
選擇成立外資租賃公司
自查是否符合申請(qǐng)條件
（是）企業(yè)申請(qǐng)預(yù)核名
準(zhǔn)備申報(bào)材料
省級(jí)門主管審批
（審批通過）審批
（審批通過）取得外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書
工商注冊(cè)
操作周期：通常1～6個(gè)月，外資設(shè)立周期相對(duì)較短
什么是租賃?
通俗點(diǎn)說，比如我公司需要一個(gè)固定資產(chǎn)(價(jià)值比較高，金額比較大)，但是我一下又拿不出那么多錢來買，我就租過來，但是基本上是租到這個(gè)固定資產(chǎn)不能用了，或者租到后來我直接把這個(gè)固定資產(chǎn)買下來。
租賃法就是“借雞下蛋，賣蛋買雞”。它促進(jìn)了設(shè)備制造企業(yè)的銷售，解決了使用設(shè)備企業(yè)難的問題。
術(shù)語說話(十分拗口難懂，一長段還不如上面一句俗話說的明白!!!)：租賃是指這樣一種交易行為，出租人根據(jù)承租人提供的規(guī)格，與第三方(供貨商)訂立一項(xiàng)供貨合同;根據(jù)此合同，出租人按照承租人在與其利益有關(guān)的范圍內(nèi)所同意的條款取得工廠、資本貨物或其他設(shè)備(以下簡稱設(shè)備);并且，出租人與承租人(用戶)訂立一項(xiàng)租賃合同，以承租人支付租金為條件授與承租人使用設(shè)備的。
租賃公司性質(zhì)定位
在我國的現(xiàn)行管理體制下，租賃公司作為租賃資產(chǎn)的購置、投資和管理機(jī)構(gòu)，可以是金融機(jī)構(gòu)，也可以是非金融機(jī)構(gòu)。
有的人認(rèn)為，租賃既然是在為承租人提供以物為載體的服務(wù)，租賃公司就應(yīng)該是金融機(jī)構(gòu);還有的人認(rèn)為，租賃是一種促進(jìn)租賃物流通銷售的交易行為，租賃公司應(yīng)該屬于非金融的貿(mào)易機(jī)構(gòu)。租賃業(yè)務(wù)本身確實(shí)具有服務(wù)和貿(mào)易服務(wù)的兩種市場功能。以租賃業(yè)務(wù)具備的市場功能來界定租賃公司是從事服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)，還是從事促進(jìn)租賃物流通銷售的非金融的貿(mào)易機(jī)構(gòu)，顯然都不太合適。
租借公司建立流程
1、預(yù)備5個(gè)以上公司名稱到工商局核名
2、分為公章、財(cái)政章、法人章、合同章。一起到銀行開立驗(yàn)資戶并存入出資款。
3、收拾資料到工商局處理營業(yè)執(zhí)照
4、收拾資料到質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局處理公司組織機(jī)構(gòu)代碼證
5、收拾資料到國稅局處處理國稅證
6、收拾資料到地稅局處處理地稅
7、到開立驗(yàn)資戶的銀行或其他銀行開設(shè)公司根本賬戶
8、公司管帳收拾資料到國地稅務(wù)分局處理公司存案及報(bào)稅事宜
一、企業(yè)數(shù)量
據(jù)租賃聯(lián)盟和天津?yàn)I海租賃研究院統(tǒng)計(jì)，截至2017年底，全國租賃企業(yè)（不含單一項(xiàng)目公司、分公司、spv公司和收購海外的公司）總數(shù)約為9,090家，較上年底的7,136家增加了1,954家，同比增長27.4%。其中：
金融租賃。銀監(jiān)會(huì)審批步伐較往年有所放緩，截至2017年底，已經(jīng)獲批開業(yè)的企業(yè)達(dá)到69家，較上年底的59家增加了10家，同比增長16.9%。
內(nèi)資租賃。從2016年4月份開始，和國稅總局將從事租賃業(yè)務(wù)試點(diǎn)企業(yè)的確認(rèn)工作下放到自貿(mào)區(qū)所在省市商務(wù)主管部門和國稅局。天津、上海、廣東等地抓緊工作，使全國內(nèi)資租賃試點(diǎn)企業(yè)總數(shù)達(dá)到276家，較上年底的204家增加了72家，同比增長35.3%；
外資租賃。2017年，企業(yè)增長速度相對(duì)放緩，截至2017年底，全國共約8,745家，較上年底的6,873家增加了1862家，同比增長27.1%。
業(yè)務(wù)總量
據(jù)租賃聯(lián)盟和天津?yàn)I海租賃研究院測算，截至2017年底，全國租賃合同余額約為60,600億元幣，較2016年底的53,300億元增加53,300億元，同比增長13.7%。其中：
金融租賃。約22,800億元，較2016年底的20,400億元增加億2,400元，同比增長11.8%。
內(nèi)資租賃。約18，800億元，較2016年底的16,200億元增加億2,600元，同比增長16.0%。
外商租賃。約19,000億元，較2016年底的16,700億元增加2,300億元，同比增長13.8%。
租賃是專業(yè)性、綜合性較強(qiáng)的一種金融業(yè)態(tài)，需要金融、財(cái)稅、法律等相關(guān)領(lǐng)域的知識(shí)，對(duì)于從業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì)具有較高的要求。資金、風(fēng)控、人才是租賃行業(yè)的核心，不過由于競爭激烈、地域限制等因素的影響，當(dāng)前租賃行業(yè)人才稀缺且流動(dòng)非常高。
多家租賃企業(yè)的總經(jīng)理也坦言，我國的租賃行業(yè)仍處于發(fā)展初期，在人才建設(shè)與管理經(jīng)驗(yàn)等方面與國際發(fā)達(dá)的租賃市場相比仍存在一定差距。當(dāng)前租賃人才的培養(yǎng)周期長，成本非常高，這方面人才的稀缺也會(huì)給租賃行業(yè)的發(fā)展帶來很大影響。
行業(yè)轉(zhuǎn)型創(chuàng)新勢在必行
任何一個(gè)行業(yè)都是在不斷創(chuàng)新中尋求發(fā)展機(jī)遇，租賃行業(yè)也是如此。國內(nèi)租賃行業(yè)的發(fā)展動(dòng)力早期是引進(jìn)外資和設(shè)備，過去十年是出租人為了快速擴(kuò)大資產(chǎn)規(guī)模，展望未來將更多是促進(jìn)實(shí)體企業(yè)銷售和為用戶管理資產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，在尋找新的市場時(shí)，租賃行業(yè)應(yīng)把目光更多投向中小微企業(yè)，運(yùn)用新科技手段，找到適合自身的發(fā)展路徑。
楊鋼指出，租賃行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的質(zhì)變促使企業(yè)轉(zhuǎn)型成為必然。未來租賃業(yè)服務(wù)的目標(biāo)市場將發(fā)生實(shí)質(zhì)性改變。從目前的央企、國企、地方、上市公司，將擴(kuò)展到具有廣闊發(fā)展前景和需求的中小微市場。
按照監(jiān)管機(jī)構(gòu)的不同，租賃公司主要分為以下三類：由銀監(jiān)會(huì)監(jiān)管的金融租賃公司、由監(jiān)管的中外合資租賃公司（即外資租賃公司）和由監(jiān)管的內(nèi)資試點(diǎn)租賃公司（即內(nèi)資租賃公司）.
不同種類的租賃公司，監(jiān)管部門對(duì)其市場準(zhǔn)入要求、業(yè)務(wù)經(jīng)營范圍和發(fā)展?fàn)顩r等都各不相同。對(duì)于金融租賃公司，主要出租人須控股50%以上，此外，商業(yè)銀行必須滿足8%的資本充足率要求。主要出租人分為四類，分別是商業(yè)銀行（資產(chǎn)800億幣）、國內(nèi)外租賃公司（100億幣資產(chǎn)）、境內(nèi)設(shè)備制造企業(yè)（營業(yè)收入50億幣，30%凈資產(chǎn)率）和銀監(jiān)會(huì)認(rèn)可的其他金融機(jī)構(gòu)。
金融租賃是經(jīng)銀監(jiān)會(huì)審批設(shè)立、專業(yè)從事租賃業(yè)務(wù)的金融租賃公司，除股東出資和股東借款外，主要通過信用貸款、保理貸款、同業(yè)拆借等方式從銀行等金融機(jī)構(gòu)獲取。相較于一般的租賃公司，且可以從事同業(yè)拆借業(yè)務(wù)，具有較強(qiáng)的能力。
租賃公司設(shè)立條件：
1、注冊(cè)資本1000萬美金，建議3000萬美金，注冊(cè)資本超過1.7億幣的企業(yè)可享受稅收優(yōu)惠政策；租賃設(shè)立或轉(zhuǎn)讓.
2、地址掛靠前海商務(wù)秘書服務(wù)公司；
3、有符合條件的發(fā)起的外方股東，外方公司要求成立滿一年半以上。
4、如設(shè)立中外合資租賃公司，則需提供中方公司，建議實(shí)業(yè)類企業(yè)，有一定實(shí)力，成立滿一年以上。
5、有限責(zé)任公司形式的外商投資租賃公司的經(jīng)營期限一般不超過30年。
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