孫洪鶴：實(shí)體店不再忍受房東氣了，遠(yuǎn)離高房租，這么開店更賺錢
總是聽到大量的實(shí)體店經(jīng)營(yíng)者訴苦：房東不斷的漲房租，而且是各種惡意不擇手段的套路，一方面說高房租，另一方面還玩命的搶好的位置，承受高房租的壓力，就沒有別的好的方法來解決嗎？
觀點(diǎn)一：實(shí)體店，好位置，好位置：
直到現(xiàn)在還有很多實(shí)體店的投資人，還在堅(jiān)信這句經(jīng)典的開店語錄：位置、位置、位置；好位置，有好的流量和客源，讓人有實(shí)力和信任感，比如你開個(gè)奢侈品店，那就必須要一類的位置，豪華的裝修，就連眼鏡店、黃金手飾店也是這個(gè)樣子的，但是，好位置真的適用于所有創(chuàng)業(yè)者嗎？
好位置，意味著高房租，而高房租的背后就是要求經(jīng)營(yíng)者必須要面對(duì)解決三個(gè)核心問題：1、高回報(bào)率；2、多種贏利手段，即贏利模式，比如供應(yīng)鏈；3、流客變成留客，并且有一套完善的裂變系統(tǒng)，比如會(huì)員管理系統(tǒng)；
很多人是個(gè)人創(chuàng)業(yè)，非得拼高位置，其核心的目的就是：增加自然的客流量，僅此而已，你現(xiàn)在思考這個(gè)問題：你為什么要好位置，承受這高的房租？只是為了流量－客源，而已；
觀點(diǎn)二：好位置，高房租，但營(yíng)銷系統(tǒng)才不配套
好的位置，誰都想要，但能不能承受，有沒有必要呢？實(shí)體店經(jīng)營(yíng)者一定要：低成本投資，前端一定要小而美，小就是低成本創(chuàng)業(yè)思維，比如線上社群－粉絲－先族群－后產(chǎn)品；先線上－后線下；先無店鋪－后實(shí)體；先社交－后商業(yè)；先測(cè)試－后投資；先?。蟠?；實(shí)體店經(jīng)營(yíng)者不要一根筋呀；
觀點(diǎn)三：客源，不是實(shí)體店追求的唯一優(yōu)勢(shì)
一定不要在過度依賴傳統(tǒng)的客源，這種思維都是承受了巨大的運(yùn)營(yíng)成本，比如高房租為代價(jià)，存在浪費(fèi)流失，特別是個(gè)體創(chuàng)業(yè)者，創(chuàng)業(yè)新人千萬不要這么做，并不是你找個(gè)好位置，就可以成功了，好位置一定是具有實(shí)力、品牌、系統(tǒng)、產(chǎn)品溢價(jià)、贏利手段多元化的這類成熟型的專業(yè)型投資運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)。
觀點(diǎn)四：私域流量－沒有自己的私域流量，就不要輕意開實(shí)體店
實(shí)體店以前按經(jīng)營(yíng)可以分為：商超型實(shí)體店，主流街道商圈型實(shí)體店－小區(qū)型實(shí)體店，前二種都是傳統(tǒng)實(shí)體創(chuàng)業(yè)者的首要選擇，孫洪鶴大量的實(shí)戰(zhàn)總結(jié)：小區(qū)型的實(shí)體店看似不起眼，反而贏利創(chuàng)收的成功率要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于前二者，而且通過不斷的裂變比如會(huì)員裂變－線下線上融合，反而賺錢的力度并不比前二者少；孫洪鶴總結(jié)：“葫蘆型”+社區(qū)，就是說實(shí)體店前端要小而美，中后端要圓而大，像個(gè)葫蘆一樣，同樣優(yōu)先考慮小區(qū)型。當(dāng)然很多實(shí)體店不適合小區(qū)，比如餐飲，那也不必要刻意追求高房租的好位置。如果你沒有線上一套客源運(yùn)營(yíng)系統(tǒng)，比如本區(qū)域的粉絲資源，自己的影響力，不會(huì)一套社交化的商業(yè)手段，真的不要輕意投資實(shí)體店。
觀點(diǎn)五：把實(shí)體店當(dāng)成商業(yè)道具
最近我們都知道物美這類大的商超，線上有多點(diǎn)這種完善的系統(tǒng)，而且還送貨上門，產(chǎn)品多，還便宜，還送貨上門，系統(tǒng)有積分、會(huì)員管理、智能推薦，這對(duì)周邊的傳統(tǒng)實(shí)體店都是一種攔截打擊呀，而且這種模式會(huì)大量的出現(xiàn)，當(dāng)這些大的ka連鎖都不斷的搶個(gè)體實(shí)體店客源了，我們?cè)趺崔k呢？降低成本、增加社交化、掌握裂變方法比如會(huì)員運(yùn)營(yíng)、增加分銷，總之在重新布局自己的小店了吧。這個(gè)系統(tǒng)我都講了近百節(jié)課了，大家可以點(diǎn)擊試聽一下。
最后總結(jié)此文的觀點(diǎn)：不要拼好位置，高房租了，個(gè)體實(shí)體店經(jīng)營(yíng)者真沒必要這么受氣！如果你明白了：實(shí)體店的背后不是店，而是一個(gè)系統(tǒng)時(shí)，那你就會(huì)輕松多了。讓那些試圖壓榨經(jīng)營(yíng)者的房東們，靠投資商鋪高價(jià)轉(zhuǎn)租的奸商，去承擔(dān)互聯(lián)網(wǎng)全新商業(yè)的沖擊吧！它們會(huì)死的很慘，別急，咱們都可以看得到！
我是孫洪鶴，每天都給大家分享《社交化商業(yè)裂變新方法》〈實(shí)體店裂變系統(tǒng)方法〉的短視頻，每天都有更新，大家可以關(guān)注孫洪鶴。
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塑料色母用1138聯(lián)苯胺黃G-1
犍為縣食品廠哪家安全比較受大眾歡迎？當(dāng)然是樂佳食品！
沈陽木質(zhì)防火門驗(yàn)收有什么規(guī)范
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浙江蔬菜大棚種植基地500公斤型茼蒿葉子菜保鮮真空預(yù)冷機(jī)
AI技術(shù)賦能兒科，依圖醫(yī)療智慧兒童醫(yī)院解決方案落地應(yīng)用
今年玉米要高產(chǎn)，這些內(nèi)容提前看！只發(fā)一次??！
窮小子創(chuàng)業(yè)翻身，擁有這些，易實(shí)現(xiàn)!
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