軟件園二期租賃電話,中關(guān)村軟件園出租熱線經(jīng)誠恒居房地產(chǎn)公司扎根上地，同時不僅僅服務(wù)于上地，現(xiàn)已輻射周邊：cbd、中關(guān)村、北清路、昌平、望京等多個區(qū)域的成熟產(chǎn)業(yè)園區(qū)
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第三階段——從選定一個或數(shù)個候選項目開始分析市場客觀情況，為客戶提供談判策略建議(包括面積)分析市場目前情況，附以物業(yè)z近半年成交價格作參考，再配合客戶所需面積、樓層、客戶公司背景及行業(yè)性質(zhì)等多方面因素后，約客戶開會商討談判策略，向發(fā)展商爭取z優(yōu)惠條件。
為客戶協(xié)調(diào)和物業(yè)管理公司的關(guān)系辦理入住手續(xù)當(dāng)市場上有新項目推出，市場拓展部門的同事會跟其物業(yè)管理公司建立良好關(guān)系，有助大有的客戶入住該大廈時與其取得更好的磨合作用。對裝修后期工作進行監(jiān)督，保證施工質(zhì)量當(dāng)裝修完工后，大有將派專業(yè)人員至裝修現(xiàn)場仔細檢查，尋找工程中的隱藏性缺點，督促裝修公司修補欠缺，保證裝修質(zhì)量。
使用面積:建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)生活使用的凈面積的總和,使用面積大于等于地毯面積.使用率:使用面積與建筑面積之比,用百分數(shù)表示.板樓80%,塔樓75%,寫字樓70%商場65%使用率與r流量密切相關(guān)r流量大的地方,使用率低.商品房銷售面積=套內(nèi)建筑面積+分攤的公用建筑面積.
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個人轉(zhuǎn)租非住房(商鋪、寫字樓)營業(yè)稅：租金收入*5%(起征點5000元，5000元以下免)城建稅：營業(yè)稅*7%(不含涉外個人)教育附加稅：營業(yè)稅*3%(不含涉外個人)印花稅：租金收入*0.1%個人所得稅：月租金收入-月租費-修繕費用-支付租賃費=a如果a大于4000元，個人所得稅=a*80%*10%如果a小于等于4000元，個人所得稅=(a-800)*10%
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