涿州現(xiàn)代城最新價(jià)格走勢,現(xiàn)代城,新樓盤{華融現(xiàn)代城}售樓中心 銷售熱線:0312-6670117{華融現(xiàn)代城}緊鄰涿州高鐵東站 七大立體交通,京涿同城,30分鐘無縫對接,五重景觀,奢適
涿州華融現(xiàn)代城項(xiàng)目首次開盤預(yù)計(jì)將于2016年5月，開盤樓棟，價(jià)格待定，預(yù)計(jì)2018年交房，70年產(chǎn)權(quán)。項(xiàng)目1-12號樓為11層花園洋房、一梯兩戶南北通透，13-15號樓為26層高層板樓、南北通透或純南戶型。交通線路：1、自駕車 路線： 京港澳高速涿州出口向東700米按指示標(biāo)行駛; 2、公共交通路線： 838路：北京天橋公交站→六里橋→琉璃 河→涿州; 3、列車路線：每天19趟高鐵往返北京西→涿州東
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華融現(xiàn)代城針對涿州獨(dú)特的地理位置，周邊配套建設(shè)30萬㎡城市地標(biāo)性商業(yè)，依托華融強(qiáng)大的商業(yè)運(yùn)營管理能力，建成后將成為整個京涿高鐵新城商務(wù)商業(yè)核心區(qū)，區(qū)域四乘高端配套，俯瞰城市優(yōu)異資源。華融現(xiàn)代城是華融集 團(tuán)在涿州傾力打造設(shè)計(jì)的高品質(zhì)宜居樓盤，傲居京涿高鐵新城央?yún)^(qū);項(xiàng)目總52763㎡，總173850㎡ ，容積率2.49。內(nèi)部采取人車分流布局，并引入生態(tài)綠徑理念，實(shí)現(xiàn)了社區(qū)內(nèi)部動線的安全、高效、靜謐、和諧等宜 居特點(diǎn)。
華融·現(xiàn)代城位于京南門戶-涿州高鐵新城核心位置，依托京石高鐵、京港澳高速等便捷的現(xiàn)代化交通體系，實(shí)現(xiàn)京涿兩地?zé)o縫對接，客戶即可尊享首都優(yōu)質(zhì)配套資源，又可體驗(yàn)靜謐、高品質(zhì)的生活服務(wù)。華融·現(xiàn)代城將成為環(huán)北京新城生活示范樣本，憑借核心地段、完善配套和超大體量，著力打造京津冀首席全景生活城。
涿州現(xiàn)代城最新價(jià)格走勢,現(xiàn)代城最新價(jià)格走勢,現(xiàn)代城。房屋屬性剛滿五年的二手次新房①滿五年的房子，在交易時有增值稅、契稅、個人所得稅減免的優(yōu)惠。②滿5年的樓盤入住率較高、小區(qū)各方面的配套設(shè)施更齊全，物業(yè)更成熟，購買后基本能直接住。③老舊二手房不能要。高齡房產(chǎn)會影響按揭，多數(shù)中資銀行都不批準(zhǔn)房齡20年以上的個人住房按揭商業(yè)。房齡30年以上的房子除了金融風(fēng)險(xiǎn)，還存在戶型老、隔音差、采光不好、衛(wèi)生狀況差、物業(yè)管理質(zhì)量不高等各種問題。商品房貶值房更受歡迎在同地段、同小區(qū)內(nèi)，買房人更不喜歡動遷安置房，這類房子的位置和朝向都不好，而且容積率太高。視線開闊的房子買房者挑選位置、光線等也更謹(jǐn)慎。小區(qū)中央比小區(qū)外圍好，位置優(yōu)先排序是，臨近綠化、臨近小路、臨近地鐵、臨近高架/國道/干道。重點(diǎn)：找對賣房時機(jī)除了傳統(tǒng)的旺季金九銀十，五月、六月也是人們集中看房買房的時候，比起其他的月份，這四個月來看房買房的人會多出至少20%。需求的人多了，漲價(jià)自然不成問題。

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