職位描述 1、負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢工作，為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)咨詢服務(wù)；2、陪同客戶看房，促成二手房買賣或租賃業(yè)務(wù)；
3、負(fù)責(zé)公司房源開發(fā)與積累，并與客戶建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系；
工作要求
1、誠實(shí)守信,吃苦耐勞,具有良好的團(tuán)隊(duì)精神;
2、能承受較強(qiáng)的工作壓力,愿意挑戰(zhàn)高薪；
3、具有較強(qiáng)的溝通與組織協(xié)調(diào)能力，親和力強(qiáng)
業(yè)內(nèi)福利：彈性工作、節(jié)日福利、員工旅游、團(tuán)隊(duì)氛圍好、鍛煉機(jī)會(huì)多、定期團(tuán)建、升職空間大、機(jī)遇多、
  公司簡介 萍鄉(xiāng)市萬誠房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司：是從事房地產(chǎn)買賣交易專業(yè)經(jīng)紀(jì)代理公司
(1) 市場信息咨詢
·我們設(shè)有專業(yè)的市場研究咨詢部門，定期向各大媒體公布房地產(chǎn)市場研究數(shù)據(jù)和市場分析報(bào)告，提供最新一、二手市場行情等；
·接受業(yè)主房屋出售委托后，我們會(huì)立即將信息登入公司內(nèi)部聯(lián)網(wǎng)的盤源系統(tǒng)，所有門店都可直接與業(yè)主聯(lián)系，促進(jìn)交易房屋迅速流通；
·除有專業(yè)物業(yè)顧問為業(yè)主服務(wù)外，我們會(huì)將客戶的需求信息，在公司內(nèi)部網(wǎng)公布，提高配對的成功率；
·針對委托房源的不同特點(diǎn)，制訂不同的行銷策略，通過不同的形式和途徑，進(jìn)行信息發(fā)布活動(dòng)；
·在多家媒體上發(fā)布信息量大、覆蓋面廣、投放頻率高的大版面房源廣告；
·向社會(huì)公眾派發(fā)大量的印刷制作精美的直銷郵件、單頁等；
·利用門店櫥窗，對房源進(jìn)行套板展示；
·利用房展會(huì)等其它形式，進(jìn)行信息發(fā)布活動(dòng)。
(2) 二手房買賣、租賃
·對于業(yè)主委托出售或出租并實(shí)際成交的房屋，向房地產(chǎn)交易中心申請產(chǎn)權(quán)調(diào)查，并取得書面查詢單，對于復(fù)雜、疑難個(gè)案，進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查；
·若查詢單顯示結(jié)果與業(yè)主陳述不符或存在產(chǎn)權(quán)瑕疵影響交易安全，則立即中止交易，并及時(shí)通知買賣或租賃雙方，保護(hù)權(quán)益雙方安全，協(xié)商善后處理事宜；
·對房屋及周邊環(huán)境進(jìn)行實(shí)地勘察，將勘察情況記錄于公司內(nèi)部系統(tǒng)；
·向買方或承租方介紹說明房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施、裝飾情況及房屋周邊交通、娛樂、購物、醫(yī)療等配套情況；
·匯集需求方的意見，向業(yè)主提供屋況美化、改進(jìn)的建議，提高物業(yè)的吸引力；
(3) 代辦交易手續(xù)
·確定成交意向、訂立交易合同；
·我們設(shè)立專業(yè)的法律部，由具備律師資格和企業(yè)法律顧問資格的專業(yè)人士及法律專業(yè)的專職法務(wù)人員組成對簽約、公證、貸款、保險(xiǎn)等一條龍配套服務(wù)進(jìn)行協(xié)助和指導(dǎo)，根據(jù)客戶要求，隨時(shí)向客戶提供政策法規(guī)咨詢及交易流程說明，并全程參與復(fù)雜、疑難個(gè)案的交易環(huán)節(jié)；
·由上述專業(yè)人員協(xié)助客戶處理交易雙方的法律糾紛；
·設(shè)立公司投訴熱線，由上述專業(yè)人員受理客戶投訴并作出及時(shí)處理；
·辦理產(chǎn)權(quán)過戶；
·基于委托，為客戶提供房款、稅費(fèi)的代收代付和監(jiān)管服務(wù)；
·我們設(shè)立專業(yè)的交易按揭部，專人負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)調(diào)查、還貸、注銷抵押、產(chǎn)權(quán)過戶及抵押登記等交易環(huán)節(jié)；
·辦理房屋入住等有關(guān)手續(xù)；
·提供專業(yè)的房屋買賣交接書，見證和規(guī)范交房過程中的有關(guān)事項(xiàng)；
·根據(jù)客戶要求，免費(fèi)協(xié)助客戶辦理水、電、煤、等的過戶和費(fèi)用結(jié)清手續(xù)；
·根據(jù)客戶要求，免費(fèi)提供搬場、清潔、裝潢等專業(yè)服務(wù)公司名錄及聯(lián)系方式；
·根據(jù)客戶要求，提供長效的相關(guān)售后服務(wù)，免費(fèi)為客戶提供諸如房地產(chǎn)投資環(huán)境分析、房屋所在社區(qū)家居生活方面的咨詢等。
(4) 按揭經(jīng)紀(jì)
·提供多家貸款銀行，配合客戶的不同要求，陪同辦理各項(xiàng)貸款手續(xù)；
·代銀行提供貸款政策咨詢和客戶申貸資料預(yù)審等服務(wù)；
·提供多元化的貸款品種和配套組合服務(wù)；
·提供銀行要求的按揭擔(dān)保服務(wù)；

 

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