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然而，在專業(yè)的建筑設計者看來，寫字樓頂?shù)耐C坪更多的是保證超高層建筑的安全因素，比如在應對火災或者其他特殊情況的時候，而大廳的高度，完全就是寫字樓以及寫字樓中辦公企業(yè)的“形象工程”。而市民購買寫字樓，要重點考慮自身辦公或者租用客戶的使用需要。
“自從1883年，美國芝加哥建成世界上diyi棟高層建筑作為baoxian公司的辦公樓以來，高層建筑就成為辦公樓的主流建筑形態(tài)?！敝袊ㄖ茖W研究院副院長周偉表示，“高”成為當下市場上寫字樓的重要特征之一，伴隨著寫字樓產(chǎn)品的大公共空間，全備的配套，寫字樓的“高大全”形象成為寫字樓的重要發(fā)展方向。
置業(yè)指導：中國建筑科學研究院副院長周偉購買寫字樓“三大紀律八項注意”購買寫字樓，除了根據(jù)其板塊、區(qū)位、價格、品牌、服務、“a、甲級”等指標外，根據(jù)中國建筑科學研究院副院長周偉多年的設計經(jīng)驗，他為市民評判寫字樓產(chǎn)品的好壞，歸納出了購買寫字樓的“三大紀律八項注意”。
同時，他指出，寫字樓作為人口密集的公共場所，其既要注重公共空間，也要注重各單位部門的私享空間，而“高大全”這一形象也帶來寫字樓的“電梯、車庫、新鮮空氣等”問題。有業(yè)內人士指出，由于寫字樓一般位于核心區(qū)域的核心地段，因此，地價高助推產(chǎn)品必須要向空間發(fā)展，開發(fā)企業(yè)以謀求更大的價值。
在這種背景下，一種更加重視生態(tài)、環(huán)保及舒適性的應運而生。所謂5o寫字樓，是指oxygen(yangqi)、office park(花園辦公)、open(開放而自由)、own(獨立私家電梯/空調)opportunity(發(fā)展前景)。一般這種寫字樓都具有偏離都市中心、生態(tài)環(huán)境優(yōu)良、建筑密度低、規(guī)模大、業(yè)態(tài)全，地段好的特征，是a寫字樓的升級版本。
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