軟件園二期招商,華控大廈寫字樓出租
軟件園二期招商,華控大廈寫字樓出租經(jīng)誠恒居房地產(chǎn)公司成立初期便以互聯(lián)網(wǎng)+的形式穩(wěn)定發(fā)展，公司內(nèi)部以資深房產(chǎn)經(jīng)理人、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)團(tuán)隊、500強(qiáng)企業(yè)客服高管等組成，希望以更專業(yè)、完善的居間服務(wù)征服所有客戶。
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?憑借強(qiáng)大網(wǎng)絡(luò)，積極尋找備選項目，按客戶情況進(jìn)行考察憑借大有于市場上的強(qiáng)大市場滲透力，配合公司市場拓展部門的力量，不斷積極地于市場上尋找其余備選項目供客戶選擇，由于備選項目一般未能完全符合客戶要求，故考察前敝司將把該項目未能滿足客戶的地方想好解決方案，讓客戶來決定其可行性后再選擇性考察，加強(qiáng)工作效率。
代客戶進(jìn)行前期談判，試探發(fā)展商的底線前期的談判時間很短，但次數(shù)很多，主要以搞好發(fā)展商關(guān)系、溝通并了解其思路、試探底線為主，其次包裝客戶公司背景，介紹予發(fā)展商，增加其對客戶的好感，為中期談判做好準(zhǔn)備。于適當(dāng)時間安排與發(fā)展商高層見面，增加談判優(yōu)勢
凈高:=層高+樓板厚度報價:帶客戶看房后,發(fā)展商給予客戶的價格,包括租金,免租期,物業(yè)費(fèi),空調(diào)費(fèi),電費(fèi)等,發(fā)展商給予的條件在期限內(nèi)均為有效,超過期限則會改變.預(yù)估成交價:一般客戶都會問預(yù)估成交價,要小心的回答,我們要根據(jù)市場及過往成交案例報給客戶,這個價格并不代表是發(fā)展商z終成交價,而是我方預(yù)估成交價,不具備任何法律責(zé)任,若預(yù)估成交價錯誤會影響客戶對我們的信任感.
租金收繳方面，累計應(yīng)收租金3.45億元，實收租金3.32億元，租金收繳率為96.23%;欠繳租金0.13億元，占比3.77%。為有效防止公租房租戶出現(xiàn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、欠繳租金等違規(guī)行為，市投資中心通過定期對公租房進(jìn)行入戶d查、中介網(wǎng)站查詢、接受j報等措施，共發(fā)現(xiàn)9戶轉(zhuǎn)租、私下調(diào)房家庭，現(xiàn)已糾正其違規(guī)行為。同時，進(jìn)一步規(guī)范公租房使用監(jiān)管，確保公租房切實用于保障住房困難人群、保障社會公平。
據(jù)了解，市房地集團(tuán)作為北京市國有大型房屋管理企業(yè)，現(xiàn)管各類房屋1850余萬平方米，其中近400萬平方米非經(jīng)營性資產(chǎn)房屋，大部分是老舊住宅房屋，面對較大的房屋防汛壓力。集團(tuán)全面落實北京市的防汛工作要求，組建了76支、1449人的防汛搶險隊伍，目前已經(jīng)全面做好汛前的各項準(zhǔn)備工作。通過本次防汛演習(xí)，提高了集團(tuán)防汛搶險的指揮協(xié)調(diào)能力、k速處置能力以及險情處置能力，從而為順利完成今年的防汛任務(wù)奠定基礎(chǔ)。
北京經(jīng)誠恒居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
手機(jī)：13366155789
固話：010-56076466
聯(lián)系人：李夢思
官網(wǎng)：www.bjhaolou.com
地址：北京市海淀區(qū)上地佳園23號樓2層2-1
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