君和睿通智能物業(yè)管理增值運(yùn)營(yíng)打造全新物業(yè)管理系統(tǒng)
深圳市君和睿通科技股份有限公司是全球領(lǐng)先的智慧社區(qū)解決方案提供商，公司擁有社區(qū)公共基礎(chǔ)設(shè)施、室內(nèi)家居智能系統(tǒng)和智慧運(yùn)營(yíng)軟件平臺(tái)三大產(chǎn)品系列，全方位為房開(kāi)商實(shí)現(xiàn)社區(qū)增值運(yùn)營(yíng)提供科學(xué)專(zhuān)業(yè)的解決方案。
從物質(zhì)層面來(lái)說(shuō)，君和睿通社區(qū)增值服務(wù)為社區(qū)服務(wù)企業(yè)提供了可持續(xù)發(fā)展的可能。居住物業(yè)作為最基本的、覆蓋范圍最廣的物業(yè)類(lèi)型，其影響具有廣泛的社會(huì)效應(yīng)。一方面，由于我國(guó)社區(qū)服務(wù)行業(yè)發(fā)展的時(shí)間不長(zhǎng)，廣大業(yè)主的觀念還沒(méi)有發(fā)生根本的轉(zhuǎn)變，大家希望“以最少的付費(fèi)，得到最好的服務(wù)”，這種消費(fèi)觀念造成了物業(yè)企業(yè)的種種困境。另一方面，鑒于我們的經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度和業(yè)主收入水平，國(guó)家對(duì)物業(yè)服務(wù)特別是常規(guī)的公共服務(wù)費(fèi)用設(shè)定了定價(jià)或指導(dǎo)價(jià)！
而從上世紀(jì)九十年代后期至今，物價(jià)指數(shù)上漲了許多，管理成本翻倍增加，服務(wù)單價(jià)卻一直得不到調(diào)整，物業(yè)服務(wù)企業(yè)為維持經(jīng)營(yíng)，只能降低服務(wù)質(zhì)量，而服務(wù)質(zhì)量的下降，又會(huì)引起業(yè)主與物管企業(yè)更多的糾紛，從而形成一種惡性循環(huán)。實(shí)踐證明，物業(yè)公司收費(fèi)難以彌補(bǔ)開(kāi)支，虧損的公司很多。面對(duì)物業(yè)公司不可能從基本服務(wù)中獲取高額利潤(rùn)的現(xiàn)實(shí)，物業(yè)公司在不能降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，必須思考如何采取提高其他措施來(lái)提高自身的利潤(rùn)空間。
社區(qū)增值服務(wù)的發(fā)展趨勢(shì)：
“房產(chǎn)開(kāi)發(fā)”向“房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)”轉(zhuǎn)變。對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)來(lái)說(shuō)，以前的重心是給消費(fèi)者建房子，未來(lái)的重心則要讓住在這些房子里的人過(guò)得更有生活質(zhì)量。所以，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商向社區(qū)服務(wù)商轉(zhuǎn)變是新市場(chǎng)環(huán)境下的趨勢(shì)和要求，而如何更精準(zhǔn)的為客戶(hù)提供全生命周期的服務(wù)體系就成了關(guān)鍵所在，建立一個(gè)統(tǒng)一、規(guī)范的社區(qū)服務(wù)體系，是實(shí)現(xiàn)“房產(chǎn)開(kāi)發(fā)”向“房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)”轉(zhuǎn)變的戰(zhàn)略途徑。
物業(yè)管理行業(yè)的升級(jí)與轉(zhuǎn)型。物業(yè)管理成本上漲與物業(yè)管理費(fèi)上調(diào)困難之間的矛盾，使得物業(yè)服務(wù)企業(yè)生存壓力持續(xù)增大。作為最貼近消費(fèi)者的社區(qū)主要運(yùn)營(yíng)商——物業(yè)服務(wù)企業(yè)自然會(huì)卷入社區(qū)商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)行列，并從傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)業(yè)向社區(qū)消費(fèi)主導(dǎo)的新型服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)變。中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)謝家瑾曾呼吁，應(yīng)對(duì)環(huán)境變化，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)“抱團(tuán)取暖”，并積極發(fā)展物業(yè)延伸服務(wù)，以增加收入，平衡財(cái)務(wù)。
開(kāi)發(fā)商與服務(wù)商合作的特色化小區(qū)將會(huì)受青睞。房地產(chǎn)產(chǎn)品、小區(qū)物業(yè)管理、商業(yè)服務(wù)、文體活動(dòng)等只是社區(qū)服務(wù)的一個(gè)方面，任何單一產(chǎn)品的好與壞都只是影響業(yè)主感受的某個(gè)方面，而這些產(chǎn)品的整合為整體社區(qū)商業(yè)所營(yíng)造的氛圍，才是社區(qū)服務(wù)商的核心能力之一。
深圳市君和睿通科技股份有限公司
0755 86320888
大型戶(hù)外水上樂(lè)園出租水上沖浪出租旱地滑雪場(chǎng)出租
水怡佳凈水器要怎么加盟？水怡佳凈水器產(chǎn)品好
便攜式水泵離心泵無(wú)刷電機(jī)馬達(dá) 手提式調(diào)速調(diào)流量微型水泵無(wú)刷電機(jī)
廢紙液壓打包機(jī)液壓油發(fā)熱為什么會(huì)發(fā)熱?
詳解防爆繞性連接管
君和睿通智能物業(yè)管理增值運(yùn)營(yíng)打造全新物業(yè)管理系統(tǒng)
貴州保溫鋼管廠(chǎng)家直銷(xiāo)調(diào)價(jià)匯總
桂林球形網(wǎng)架防腐
豬蹄劈半機(jī) 烤豬蹄初加工設(shè)備
浦東區(qū)法語(yǔ)翻譯公司/報(bào)價(jià)-認(rèn)準(zhǔn)上海臻云公司
定制家居迎來(lái)洗牌年 三大破局點(diǎn)助力企業(yè)搶占C位
巨匠百米HZ-200Y型液壓巖芯取樣鉆機(jī)
永佳水晶(在線(xiàn)咨詢(xún)),刻面球,刻面球廠(chǎng)家
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怕怕，鋰電池為何會(huì)爆炸
四川流水槽模具廠(chǎng)家面向全中國(guó)大賣(mài)啦，想要好產(chǎn)品的趕快訂購(gòu)吧
SIEMENS6AG1322-1HF10-2AA0模塊品質(zhì)優(yōu)惠產(chǎn)品現(xiàn)貨
開(kāi)業(yè)慶典策劃|眾仰文化發(fā)布會(huì)策劃服務(wù)完善
農(nóng)村小鎮(zhèn)一般缺什么店 洗車(chē)人家汽車(chē)美容服務(wù)匱乏
又一家公司被蘋(píng)果收購(gòu)！人工智能高人創(chuàng)立，專(zhuān)注自動(dòng)駕駛技術(shù)
從物質(zhì)層面來(lái)說(shuō)，君和睿通社區(qū)增值服務(wù)為社區(qū)服務(wù)企業(yè)提供了可持續(xù)發(fā)展的可能。居住物業(yè)作為最基本的、覆蓋范圍最廣的物業(yè)類(lèi)型，其影響具有廣泛的社會(huì)效應(yīng)。一方面，由于我國(guó)社區(qū)服務(wù)行業(yè)發(fā)展的時(shí)間不長(zhǎng)，廣大業(yè)主的觀念還沒(méi)有發(fā)生根本的轉(zhuǎn)變，大家希望“以最少的付費(fèi)，得到最好的服務(wù)”，這種消費(fèi)觀念造成了物業(yè)企業(yè)的種種困境。另一方面，鑒于我們的經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度和業(yè)主收入水平，國(guó)家對(duì)物業(yè)服務(wù)特別是常規(guī)的公共服務(wù)費(fèi)用設(shè)定了定價(jià)或指導(dǎo)價(jià)！
而從上世紀(jì)九十年代后期至今，物價(jià)指數(shù)上漲了許多，管理成本翻倍增加，服務(wù)單價(jià)卻一直得不到調(diào)整，物業(yè)服務(wù)企業(yè)為維持經(jīng)營(yíng)，只能降低服務(wù)質(zhì)量，而服務(wù)質(zhì)量的下降，又會(huì)引起業(yè)主與物管企業(yè)更多的糾紛，從而形成一種惡性循環(huán)。實(shí)踐證明，物業(yè)公司收費(fèi)難以彌補(bǔ)開(kāi)支，虧損的公司很多。面對(duì)物業(yè)公司不可能從基本服務(wù)中獲取高額利潤(rùn)的現(xiàn)實(shí)，物業(yè)公司在不能降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，必須思考如何采取提高其他措施來(lái)提高自身的利潤(rùn)空間。
社區(qū)增值服務(wù)的發(fā)展趨勢(shì)：
“房產(chǎn)開(kāi)發(fā)”向“房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)”轉(zhuǎn)變。對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)來(lái)說(shuō)，以前的重心是給消費(fèi)者建房子，未來(lái)的重心則要讓住在這些房子里的人過(guò)得更有生活質(zhì)量。所以，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商向社區(qū)服務(wù)商轉(zhuǎn)變是新市場(chǎng)環(huán)境下的趨勢(shì)和要求，而如何更精準(zhǔn)的為客戶(hù)提供全生命周期的服務(wù)體系就成了關(guān)鍵所在，建立一個(gè)統(tǒng)一、規(guī)范的社區(qū)服務(wù)體系，是實(shí)現(xiàn)“房產(chǎn)開(kāi)發(fā)”向“房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)”轉(zhuǎn)變的戰(zhàn)略途徑。
物業(yè)管理行業(yè)的升級(jí)與轉(zhuǎn)型。物業(yè)管理成本上漲與物業(yè)管理費(fèi)上調(diào)困難之間的矛盾，使得物業(yè)服務(wù)企業(yè)生存壓力持續(xù)增大。作為最貼近消費(fèi)者的社區(qū)主要運(yùn)營(yíng)商——物業(yè)服務(wù)企業(yè)自然會(huì)卷入社區(qū)商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)行列，并從傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)業(yè)向社區(qū)消費(fèi)主導(dǎo)的新型服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)變。中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)謝家瑾曾呼吁，應(yīng)對(duì)環(huán)境變化，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)“抱團(tuán)取暖”，并積極發(fā)展物業(yè)延伸服務(wù)，以增加收入，平衡財(cái)務(wù)。
開(kāi)發(fā)商與服務(wù)商合作的特色化小區(qū)將會(huì)受青睞。房地產(chǎn)產(chǎn)品、小區(qū)物業(yè)管理、商業(yè)服務(wù)、文體活動(dòng)等只是社區(qū)服務(wù)的一個(gè)方面，任何單一產(chǎn)品的好與壞都只是影響業(yè)主感受的某個(gè)方面，而這些產(chǎn)品的整合為整體社區(qū)商業(yè)所營(yíng)造的氛圍，才是社區(qū)服務(wù)商的核心能力之一。
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