小戶型設計:家具這樣組合,省錢更省空間!分類:全部 - 裝修選材
書桌組合
采用轉角書桌組合設計,將左右兩側的墻壁充分利用起來,視覺上渾然一體,又避免了墻壁死角的空間浪費。
電視柜組合
巧妙地將電視柜與收納柜組合在一起,形成統(tǒng)一的整體。盡顯簡約的同時增加收納的同時,又充分利用了墻面空間。
客廳吧臺組合
沙發(fā)連接吧臺,吧臺又與儲物柜相連,這三者的巧妙組合擺脫了客廳功能的單一性,大大增強了客廳的情調。
餐邊柜組合
在餐廳及客廳之間加入隔斷柜的設計,讓不同區(qū)域既相互分隔又和諧統(tǒng)一。隔斷柜本身又可以充當酒柜使用。
書柜組合
利用飄窗的位置,將榻榻米、書柜與書桌三者結合起來,使得房間凹位和角落都得到了充分利用,功能性大大增強。
衣柜組合
一個墻面同時加入了衣柜、書柜和裝飾柜三種家具,不僅提升了墻面的趣味性,儲物能力也是大大增強。
鞋柜組合
在進門處加入了鞋柜與儲物柜的組合設計,既實用又美觀。右側的鏤空隔斷,將區(qū)域隔開的同時,也保證了采光的需求。
榻榻米組合
飄窗位置的榻榻米不僅在底部加入了儲物柜的功能,還設置了可自由升降的簡易桌臺,更可以用作客房使用。
業(yè)主驗房要注意的技巧
分類:全部 - 驗房須知
1. 檢查棟樓外立面。
比如外墻有沒有水漬,瓷磚的牢固性,單元門是否完好,樓道樓梯安全性和公用設備是否完好。
2. 核對購房合同中的附件以及配套設施是否完備。
另外還需要核對各類配套設施的品牌,型號等是否和合同一致。
3. 檢查防盜門。
有無嚴重劃痕,門邊是否變形,門與框的密封是否嚴密,門和鎖開關應是否靈活。
4. 檢查門窗。
1)門的開啟關閉是否順暢。
2)門插是否插入得太少,門間隙是否太大。
3)門四邊是否緊貼門框,門開關時有無特別聲音。
4)大門、房門的插銷、門銷是否太長太緊。
5)窗邊與混凝土接口是否已做到?jīng)]有縫隙。窗框屬易撞擊處,框墻接縫處一定要密實,不能有縫隙。
6)開關窗戶是否太緊,開啟關閉是否順暢。
7)窗戶玻璃是否完好。
5. 檢查上下水。
一般開發(fā)商交房的時候會預留一個水龍頭,可以打開試試流水是不是正常,下水是否通暢。
6. 檢查層高。
一般是3米,合同有注明,看是否符合購房合同上面的要求。
7. 檢查墻面。
1)檢查墻面是否平整,是否有開裂和滲水現(xiàn)象。
2)檢查墻面是否有空鼓,用小木錘或其他東西敲墻,敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實,很容易就可以聽出來。大面積空鼓可要求物業(yè)整改。小范圍空鼓以后裝修的時候可以自己填平。
3)檢查墻面的膩子,是否是防水膩子,可以帶瓶礦泉水,往墻上潑水,用手去摸,看手上是否有泥漿,沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。
8. 檢查地面
1)檢查地面是否平整。
2)檢查是否有裂縫和起沙:地面用腳搓地面時是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質量不合格、攪拌不均勻都會出現(xiàn)此問題。
9. 檢查角落。
陰陽角是否平直,有無滲水后修補的痕跡等。
10. 檢查衛(wèi)生間是否滲水。
在衛(wèi)生間地面上放水,然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看對方衛(wèi)生間的天花,并檢查自己家的天花是否有滲水。
11. 最后仔細檢查每個地方有無滲水。
重點是各個角落,比如窗臺/陽臺/靠外墻的墻面/衛(wèi)生間/廚房,每一處都要仔細看,有疑問的地方拍照留存,并記入驗房單。
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