“說(shuō)是礎(chǔ)裝修，但是還是遭了4萬(wàn)多元”，***后付款總額超出預(yù)算是很多裝修的人都遭遇到過(guò)的，他們弄不懂就簡(jiǎn)單的刷墻鋪地，怎么動(dòng)轍幾萬(wàn)元。礎(chǔ)裝修包括哪些？如何從礎(chǔ)裝修項(xiàng)目上控制房屋裝修預(yù)算？
關(guān)于什么是礎(chǔ)裝修、礎(chǔ)裝修包括哪些項(xiàng)目、礎(chǔ)裝修價(jià)格，本文將詳細(xì)為您介紹。
裝修效果圖
裝修效果圖
礎(chǔ)裝修必做五大項(xiàng)
一、前期的水電安裝、防水防潮處理
二、有的時(shí)候還包括窗臺(tái)石和門(mén)檻石
三、墻面的刮灰打磨、上乳膠漆
四、廚房、衛(wèi)生間的鋁扣和頂?shù)奶幚?br>五、就是門(mén)和門(mén)套
收費(fèi)不同認(rèn)真選礎(chǔ)裝修的收費(fèi)分兩種。
一種是根據(jù)房間面積收取。目前收費(fèi)是250-300元/平方米。
另一種收費(fèi)是按實(shí)際施工的項(xiàng)目收費(fèi)的。專(zhuān)家指出，按面積收費(fèi)有不合理因素。 現(xiàn)在很多的業(yè)主的地面部分，特別是臥室，大都是鋪強(qiáng)化木地板，有的是全部鋪。這部分的 工作是木地板商做了的。如果用這種方式收費(fèi)，客戶(hù)肯定是吃虧了。按實(shí)際施工的項(xiàng)目收費(fèi)，做了哪部分就收哪部分的費(fèi)，做了多少就收多少的費(fèi)。費(fèi)用為什么降不下來(lái)，大公司做的 礎(chǔ)裝修價(jià)格肯定會(huì)比較高，而且有可能會(huì)高很多。首先，大公司和中小公司在工人的人工費(fèi) 上差異比較大。其次公司成本的差異也會(huì)造成價(jià)格的差異，大公司因?yàn)檫\(yùn)營(yíng)成本比較高，價(jià) 格也會(huì)定得比較高。但在售后方面，大公司做得確實(shí)是比較好的，也是比較有保障的。所以使用材料的不同，工人施工質(zhì)量的不同，礎(chǔ)裝修的價(jià)格是不同的。(《《《裝修房子要多少錢(qián)？房子裝修預(yù)算清單哪里有？)
過(guò)來(lái)人的經(jīng)驗(yàn)：
1、控制好材料和工錢(qián)，裝修的成本就能做下來(lái)。如果不請(qǐng)裝修公司，是自己裝，但前提是家里必須有一個(gè)懂點(diǎn)裝修又有時(shí)間的人。首先，在買(mǎi)材料上可以和商家打“持久戰(zhàn)”，砍價(jià)、 貨比三家。甚至在調(diào)查以后直接到廠家去購(gòu)買(mǎi)。
2、工期不要太緊。如果只請(qǐng)兩個(gè)裝修工人和請(qǐng)5個(gè)裝修工，那價(jià)格就是天壤之別。
小編提醒：
1、買(mǎi)任何東西先付訂金，不要付全款。
2、不要一次給工人全部工錢(qián)， 等全部工程完成以后再付清，可以防止工人馬虎工作，驗(yàn)收 時(shí)自己覺(jué)得有不滿意的地方還能減少工錢(qián)。
3、買(mǎi)材料時(shí)，看好了合適的一定要拿走一塊樣品，貨到的時(shí)候記得和樣品比較，防止商家玩小花招。
4、買(mǎi)材料不到的店和超市去買(mǎi)也不到店去買(mǎi)，到中等大小的店去買(mǎi)，質(zhì)量比較有保障而且能講價(jià)。
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